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PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)

 

Memoria de calidades basica

Le proporcionamos una memoria de calidades estándar, la que corresponde al presupuesto básico y siempre puede ser modificada según el gusto del cliente.

INCLUYE MONTAJE COMPLETO DE LA CASA

  • PROYECTO DE LA CASA

    Nuestros arquitectos elaboran un proyecto a su gusto. Se lo entregamos visado por el colegio de arquitectos y listo para solicitar el permiso de obra. Nuestros precios incluyen tambien la direccion de obra por el arquitecto y aparejador, las certificaciones de obra y certificado final de obra visado.

  • CIMENTACIÓN Ver Imagen

    Se realiza con el hormigon armado y zapatas corridas reforzadas de 60 cm, dejando una camara de aire ventilada bajo forjado que evita acumulacion de humedad. Corresponde a la normativa de CTE.
    Movimiento de tierras incluye los trabajos necesarios para realizar la cimentacin.
    Movimiento de tierras para acondiccionamiento general de la parcela como opcion
    Si apareciese algun elemento que variase las condiciones normales tales como roca, agua, etc. se pasaran los gastos generados por esta situacion


  • ESTRUCTURA Ver Imagen

    Se realiza en madera nordica de crecimiento lento secada hasta 18 % y especialmente tratada.
    Las paredes exteriores tipo "sandwich" tienen grosor de 170mm, incluyen una capa de aislante termo-acustico con grosor 140mm, barrera de vapor . Cerramiento exterior en tableros OSB. Cerramiento interior con placas PLADUR de 13 mm. Las uniones realizadas con clavos roscados y placas galvanizadas.
  • REVESTIMIENTO EXTERIOR Ver Imagen

    Revestimiento se realizara en monocapa de color claro o canexel machehembrado color a elegir
    El zocalo enfoscado y pintado
    Revestimiento tipo ladrillo cara vista, piedra natural, madera vista etc. - como opcional

  • BAÑOS, ASEOS y COCINA Ver Imagen

    Aparatos sanitarios "ROCA": Suite de bano modelo "Victoria" color blanco
    Lavabo + pedestal modelo “Victoria” ROCA
    Banera “ROCA” recta o plato de ducha 90x90cm (sin mampara)
    GRIFERIA "ROCA" monomando serie "Victoria Plus"
    Calentador electrico de agua 100 Lts.

  • REVESTIMIENTO INTERIOR Ver Imagen

    Paredes y techos, en placas de yeso tipo PLADUR de 13 mm, acabadas en pintura plastica de 1? calidad color blanco, terminadas en liso.
    Revestimiento de suelo estratificado AC4 color a elegir (coste material 12 ˆ/m2)
    Gres de suelo 1a calidad en las terrazas y escaleras exteriores (coste material 10 ˆ/m2)
    Azulejos de cocina y banos 1? calidad (coste material 10ˆ/m2)
    Las paredes de los banos chapadas hasta el techo, las de cocina chapadas hasta 140 cm de altura
  • ELECTRICIDAD, TELÉFONO Y TV

    Incluye los puntos de luz, tomas de TV y telefono previstos con la normativa vigente
    Mecanismos Simon serie 27
    Antena TV instalada
    Cada punto extra llevara costo adicional de 50 ˆ
    Los elementos de luz y su colocacion no estan incluidos
    Instalacion esta limitada al perimetro de la casa y no incluye puntos de iluminacion exteriores


  • FONTANERIA

    Instalacion de fontaneria y saneamiento. Tuberias multicapa de alimentacion de agua, tuberias del desague de PVC
    Cada punto extra llevara costo adicional de 70 ˆ
    Instalacion esta limitada al perimetro de la casa sin incluir puntos exteriores


  • VENTANAS Ver Imagen

    Ventanas rectangulares de PVC blanco oscilo batientes de alta calidad con perfil de 5 camaras. Doble acristalamiento "Climalit" 4x10x4 con persianas de aluminio enrollables.
    Vidrio mate en los banos.
    Precio basico comprende 1m2 de ventana por 8m2 de superficie de la vivienda
    Precio del m2 adicional de ventanas 280ˆ/m2

  • PUERTAS Ver Imagen

    Puertas interiores de madera maciza, acabadas en liso, ancho 80,5 cm, con manillas doradas, color a elegir. Puerta de acceso blindada, ancho 96 cm y 50 cm de espesor, color blanco con cerradura de seguridad, pomo en laton y mirilla
    Puertas correderas interiores como opcion.


  • ESCALERA Ver Imagen

    Escalera completa de madera con balaustres rectos, pasamanos, huellas y contra huellas cerradas, acabada a juego con el resto de carpinteria
    En las viviendas de dos plantas

  • TEJADO Ver Imagen

    Teja asfaltica tipo TEGOLA standart
    Teja ceramica tradicional como opcion


  • GARAJE ADOSADO y TERRAZAS

    Revestimiento exterior y tejado igual que la vivienda, suelos en hormigon pintado, acabados interiores en pladur, pintado en pintura plastica acabado liso con toma de luz. Puerta de acceso seccional, medidas de 2400 x 2100 mm, no automatizada.
    Terrazas con pavimento ceramico y barandillas (balaustre recto) de madera tratada y pintada
  • CALEFACCIÓN Ver Imagen

    Radiadores Electricos bajo consumo ROINTE en todas habitaciones y radiadores secatoallas en los banos con garantia 20 años
    Instalacion de placas solares a valorar segun proyecto
    Calefaccion con gasoil, gas o suelo radiante como opcion
  • NO ESTA INCLUIDO:

    CUALQUIER TIPO DE ACONDICIONAMIENTO DE LA PARCELA (aplanar parcela, vallado, drenaje)

    CONEXION A LA RED GENERAL DE DESAGUE NI ACOMETIDAS DEFINITIVAS (agua, luz, portero)

    ESTUDIO GEOTÉCNICO DEL TERRENO

    LICENCIA MUNICIPAL

 

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